上海房屋出租中介费佣金是多少？

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租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
中介费主要有三种途径：
１．直接的方法就是，找打房东，双方共同对房屋租赁问题进行商讨。双方达成一致意见后，没有什么异议了之后。就可以直接签订房屋租赁合同了。这种方法的适用用于大城市中的城中村。年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。
２．当作为一个租客找到了房屋中介的时候，从而通过了中介找到了房东，这就属于三方共同对该房子的租赁细节进行讨论。当三方都没有任何异议，把三者的意见达成一致，签订了房屋租赁的合同。在这种情景里就产生了中介费，就需要付中介佣金。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
３．找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

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你好！根据法律，我给你做一下介绍，房屋租赁中介佣金合同所涉及的合同被称作居间合同，所谓居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。居间合同中，应约定，作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

杨芳律师

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根据合同可以和中介协商