买房贷款是不是先的把信用卡还清?

解析：
1.申请房贷并不要求提前清偿信用卡债务并消除不良信用记录，这将不会对贷款获取产生不利影响。
需注意的是，此陈述仅指通常情况，具体情况可能因地区、银行政策或其他因素而有所不同。
2.在办理房贷业务时，银行并未强求客户首先结清其信用卡债务。
贷款审批流程主要依据个人整体信用评分（CPI）等多重因素决定是否放款。
3.目前，部分银行虽未设定在贷款申请前须偿还信用卡拖欠款项的硬性规定，但在评估贷款额度之际，部分银行会将关联信用卡的拖欠款项视为负债，从而降低您的潜在贷款额度。
此外，如您的信用卡当前正在使用最低还款条款，则意味着您有相对较弱的还款能力，银行将会对此进行充分考虑。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。