您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在楼市火爆时,开发商的房子都不愁卖,一般不会发生卷款潜逃的事件。但眼下楼市调控可谓“步步惊心”,开发商的资金链压力越来越大,这在中小房企身上表现得尤为明显,以致开发商因债权人上门催债而自杀、因楼盘销售不佳而卷款“跑路”的事件时有发生。本刊特在此提醒广大购房者不论你在什么时候买房,都务必要多长个心眼,多看、多想、多观察,干万不要卷进此类事件中去,以免为开发商断裂的资金链买单。最好是在买房时利用好手中的主动权,查看清楚开发商是否有营业执照,《国有土地使用证》、《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售许可证》等相关证件是否齐全,同时要对开发商的经济实力、所开发项目等问题有比较深入的了解,同时一定要与开发商签订正式的购房合同,并督促开发商尽快去房管局备案,以免出事后费时费力地艰难维权。如果碰上开发商卷款潜逃等突发事件,购房者首先要在第一时间向提起法律诉讼,明确表达自己的主张,最重要的是要凭借购房合同要求尽快查封所购房产。在通常情况下,这类开发商拖欠的钱款会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权,购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前将房屋查封。当然,如果购房者无法提供购房合同,与开发商签订的购房协议上也没有明确具体的房号,这就会非常麻烦,就有可能无法保障自己对房屋的所有权了。
你好,房东与二手房东签的合同可以转租吗?方便的话可以来电详谈,方便沟通和为您解答。希望能够帮到您。
尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!
房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!
今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!
居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!
今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!
想获取更多房产纠纷资讯