徐州
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若上述人员都实际居住在此房屋内，且户口也在此，房屋应当进行安置
2024-05-07 19:47:52 回复
根据您提供的情况，北京某宿舍面临拆迁，承租人是奶奶，而户口本上共有六口人，包括奶奶、爸爸、二姑、二姑的女儿、小姑和您自己。在这种情况下，拆迁补偿的分配通常需要考虑多个因素，并可能涉及到一定的法律程序。
首先，需要明确的是，拆迁补偿的分配通常基于被征收房屋的所有权或使用权状况。由于奶奶是房屋的承租人，她通常有权获得与房屋相关的补偿。然而，具体的补偿分配可能还需要考虑其他因素，如家庭成员在该房屋中的实际居住情况、对房屋的贡献等。
其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。这意味着，拆迁补偿的具体分配方案可能需要通过协商来确定，并可能需要所有相关方的同意。
法规
最后，由于涉及到多个家庭成员的利益，建议您和您的家人尽早咨询专业的律师或法律顾问，以便更好地了解您的权益和可能的法律程序。律师可以帮助您评估各种因素，提供具体的法律建议，并协助您与其他家庭成员进行协商，以达成一个公平合理的拆迁补偿分配方案。
需要注意的是，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。具体的拆迁补偿分配方案可能因地区、政策
您好，北京为您解答如下：公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或者国家，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70归承租人，30归公房所有权人，这其实就是一种货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。
您好，北京为您解答如下：公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或者国家，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70归承租人，30归公房所有权人，这其实就是一种货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。
各地都有相应的公房管理规定，现阶段绝大部分公租房都是可以获得拆迁补偿的。根据“参加房改”与“未参加房改”划分，其补偿标准和方法是不一样的。具体情况还需参照地区的相关政策来确定。
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谢谢孟律师解答，感谢
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