房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。
《土地管理法》中规定了,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法实施条例》规定了,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。意思也就是说,只有市、县级人民政府才能进行土地征收。所以如果你的房子在征收范围内被强拆了,而市、县级人民政府又没有足够的证据证明房子是在他们不知道的情况下被别人拆的,那人民法院就会推定房子是市、县级人民政府或由它委托的主体实施的。
所以,如果你的房子被违法强拆了,那就要及时的走法律程序维护自己的合法权益。
在拆迁的时候一定一定一定要提前做好准备。哪怕搞不懂晦涩的法律条文,哪怕不知道政府的工作流程,你也得知道对自己房屋的状况进行证据的保留,可以通过拍照和录像等方法记录下自己房屋原本的样子。另外一手准备是保存好拆迁人下发的所有文件,白纸黑字的记录都是日后维权的有利证据,你可以不必看懂,但保留一定要做。还有一点就是要保护好自己的财产啊!房子!对普通人来讲是多么重要的事!怎么能随便就被人拆掉了呢?即便是要强制执行,也得走相应的程序和手续之后才能进行。最简单的问题是,不问清楚是谁因为什么要拆,就不要给他们拆掉你房子的机会!老百姓作为房屋所有人,完全有权利知道这些。
现在建筑物并不是想修建就修建,而是要向国家申请土地,如果没有向国家申请就修建建筑,那就是违法建筑,而违法建筑就会拆迁,那么违法建筑应该有怎样的危害呢,因此下面律图将为你具体介绍。
房地产开发已经成为了当今社会非常常见的事情,但是由于房地产开发比较复杂,涉及的东西非常的多,因此很多人可能对房地产开发的知识不够了解,针对这个问题,小编在下面讲解了房地产开发的知识,帮助大家做一个了解。
众所周知,当自己的房屋被国家或者企业拆迁时,拆迁方就会给予房屋所有者一定的补偿,但是大家知道拆迁补偿标准是多少吗?相信这也是所有人非常关心的一个问题,因此下文就这方面知识做了介绍,供大家阅读。
上海作为经济发达的城市之一,城市化建设非常的快,很多地方都面临着拆迁重建的问题。那么大家对上海拆迁了解多少呢?律图小编为大家介绍了上海拆迁的知识,希望能够帮助到大家。
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