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我买二手房,中介有欺骗的行为,可以退定金吗?

ask****014 四川-成都 二手房纠纷咨询 2024.05.09 02:40:00 421人阅读

请问我买二手房,中介有欺骗的行为,可以退定金

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你好有没有证据可以表明

2024-05-09 09:30:24 回复
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您好,这边电话与您详细沟通一下。

2024-05-09 09:01:34 回复
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你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?

2024-05-09 08:56:56 回复
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维权需要通过正规的渠道进行维权。

2024-05-09 09:49:48 回复

一、常见的房产中介欺诈行为房产中介欺诈的常用方式有以下这些: 1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的经济利益,并且间接损害了国家利益,扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。交易场所通过发放宣传单提醒购房者,注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以避免产权无法过户风险等。 二、房产中介一般有哪些欺诈行为由于营销进入的深度不同,中介营销代理机构有可能取代开发商掌握完全的价格制订权。中介营销机构制订价格政策的渠道与途径通常有两条,一是运筹模式,卖vip卡,选房等,再通过折抵来实施销售促进;二是直接通过销售控制策略制订价格表,让你通过其提供的价格表自动进入其预期的可售房源范围,当预期可售范围缩小到一定程度,就会调整价格与销售控制方针。所以,碰到这类情形,首先是通过了解谁在卖楼,有没有合法性,当确认为中介代理后,应仔细阅读销售控制房源表,其中明显户型等主品因素非常强,但标价非常高的,可以加大杀价力度。反而对于可选择范围的房源,其折扣力度其实并不大,基本就是广告宣传中的优惠幅度。

您好,针对您的房产中介欺骗怎么办问题解答如下, 在买房过程中,由于购房者对房产市场以及房产交易的流程不熟悉,因此通常会委托中介进行房屋买卖的交易,那么若果房产中介出现违约的情形怎么办
在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条:“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。”之规定,您可以拒绝支付佣金。
同时,针对中介机构的违约行为您可以到。根据《合同法》第107条之规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于这个问题,解答如下, 对待房屋中介欺诈,我们往往是在已经被骗走钱财之后才会采取措施,那么如果发现被骗钱该怎么做呢?下面为你介绍几点: (一)投诉 《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为: ①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章; ②向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价; ③在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等; ④在两个以上房地产中介服务机构注册执业; ⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称; ⑥发布虚假房地产广告和信息; ⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同; ⑧违反规定收取中介服务费用,以及法律、法规规定不得从事的其他行为。 如果有以上行为,可向相关部门举报。如果没有营业执照,就想工商部门举报,有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。 (二)向媒体曝光 向媒体曝光,将其恶行公布在新闻、报刊中,利用社会的对其进行惩罚。以防这种行为延续下去。

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