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帮他人顶名买房子,对方不还贷款,我被起诉怎么办。?

ask****968 山东-青岛 房屋买卖咨询 2024.05.09 09:57:15 456人阅读

帮他人顶名买房子,对方不还贷款,我被起诉怎么办。

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立即起诉对方,变卖房屋,或者执行对方财产,偿还银行贷款,及因此造成你方损失向他人尽快起诉确定并解决,不然拖延时间越久你损失更大,因为贷款是你与银行之间的关系,对方相当于欠你的钱。

2024-05-09 10:43:48 回复
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19398130616 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:11175条

您好,您需要承担还款责任,然后再跟对方解决。

2024-05-09 10:42:29 回复
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13206430747 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:1812条

你好,可以详细说说吗

2024-05-09 10:28:50 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:372条

您好,根据合同相对性银行有权起诉你,可根据你和实际买房人之间约定另诉。

2024-05-09 10:16:10 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:650条

您好,我是王谦律师,从业时间超过十五年。
如果您被银行起诉,您的损失只能另行起诉实际产权人追索。

2024-05-09 10:12:54 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:1357条

已经被起诉了吗?在哪个法院?

2024-05-09 10:12:00 回复
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18561721324 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:173条

您好,请问和实际买房人之间有协议约定吗

2024-05-09 10:10:18 回复
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15805322359 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:1380条

你好,买的新房还是二手房?

2024-05-09 10:09:54 回复
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18661813591 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:8762条

你好,首先你要应诉,但是你可能会面临不利后果,建议委托律师介入,以最大程度维护自己的合法权益。
应诉之后,你可以向对方追偿。

2024-05-09 09:58:57 回复
查看其他4位律师回复

您好,关于顶名买房合同有法律效力吗这个问题,我的解答如下, 借名买房合同的效力如何,需要具体问题具体分析,不能一概而论。不违反法律法规强制性规定,不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益,不侵害社会公共利益的借名买房行为,一旦借名买房的双方当事人产生纠纷,要求解决矛盾的时候,一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是,如果借名买房合同涉及非法利益,则借名买房的合同无效。
1. 一般情况下,借名买房合同有效。
我国对合同的效力问题做了相应的规定,要符合以下要素:
1、当事人要有缔结契约的能力;
2、意思表示没有瑕疵;
3、契约的内容合法不违反公序良俗,有实现的可能性。同时,还要求合同内容不违反法律法规强制性规定,是当事人双方意思表示真实,并且合同要符合相应的形式。
2.严重规避法律、政策的借名买房合同无效
实践中,双方当事人为了非法目的,恶意规避法律,破坏国家房地产政策的借名买房合同应属于无效的情形。此外,借名购买经济适用房所签订的合同应认定为无效,原因在于其严重不利于国家保障性住房政策的实施。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二) 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩盖非法目的;
(四) 损害社会公共利益;
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

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