你好，关于上述的问题，解答如下, 一．公房承租权变更的条件是什么
申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公房管理部门（房管所）通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的公房管理部门（房管所）要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时，家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门（房管所）是不可能给办理承租人变更手续的。即使诉到，对于公房管理部门（房管所）要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。
二．公房承租人变更纠纷如何
直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民提起行政诉讼。
不过，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事案件向人民提起民事诉讼。

问社保咨询需要提供哪些材料

法律咨询顾问

4006436560

咨询我已解答 31379 个法律咨询 >

在南京市本级已办理过社保开户手续的单位，
1、办理员工录用备案，如有《劳动和社会保障证》副本的单位携带该证；填写《人员资源数据登记表》（首次在南京市本级参保人员需填写）、《南京市就业登记备案表》、《南京市就业登记人员花名册》并加盖公章；劳动合同文本原件、员工《就业创业证》原件（如外地户籍首次在市本级参保，可提供身份证复印件、《居住证》及两寸免冠彩照一张由单位办理；非南京市户籍劳动者失业的，应凭本人身份证、《居住证》、两寸免冠彩照一张及《终止、解除劳动关系证明》前往居住地街道（镇）劳动保障所办理失业登记、申领《就业创业证》）；
2、上述手续办理完成后，另提交《南京市城镇社会保险参保人员花名册》，续保人员另需提供《南京市职工社会保险关系变动表》及劳动保障部门规定的其它材料至单位所在地的劳动保障部门办理备案及参保手续；
3、如仍有不明之处，建议您在周一至周五（节假日除外）上午
9:00—1
2:00下午
1:30—
5:30（夏令时下午
2:30—
5:30）拨打南京市12333人工服务，核对相关信息后进行具体咨询。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询