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汨罗延期交房申请的法律后果是什么

曹* 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.05.10 14:29:00 471人阅读

汨罗延期交房申请的法律后果是什么

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解析:
关于延期交房所引发的法律效应可分为以下两种情况:
在经过催告之后的三个月期限之内如仍未交付房屋的,购房者有权向开发商发出正式催告通知,要求其尽快履行交付义务,同时还需对超出既定日期所产生的经济损失进行赔付;
若经催告之后满三个月仍未收到房屋,而开发商又未能提供合理解释或解决方案的,将依法承担相应的违约责任,购房者则可以依据法律规定解除房产交易协议,同时要求对方全额退还已支付的房款以及相关利息。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-10 14:31:00 回复


1、车辆行驶证原件或复印件
2、车辆驾驶人驾驶证原件
3、车辆驾驶人身份证原件
4、现金和银行卡。
交通违章定义:交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房,以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动,均属交通违章。

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