就是租的房子会发霉，然后家具也会，但是合同还没到期，请问可以退押金吗？

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这种情况你不能办照。工商要你提供证件或者是房产所有人同意你承租的合同而你没有。虽说房东在同外，哪天人家回来赶你走怎么办啊，你若房租已交给二房东，如果他一走了之，大房东又不让你租用，吃亏的是你。这种风险较大的事你还是别做。另外找房子吧。现在办照容易，都不收费了。找房子难，地点要合适，又不能太贵。二房东他想早点收回已付给大房东的租金来减少自己的损失，但法律上他没这权利的，且说了不算。你如果有别的合同去办照而实际在二房东处经营是违法的，千万别上二房东的当。