你好,请问是什么类型的保证承诺书呢?具有法律效力必须满足三个条件:是一方真实的意思表示;内容没有违反法律法规的相关规定;内容没有违反公序良俗原则。你可以来电详细给我说下你的情况,我可以指导你有关内容,以便更好的帮助到你。
这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则最好双方的交易的信息来源没有经过中介公司!中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易,他可以要求你签订承诺书进行保证,所以这个承诺书是合法有效的,只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性,根据一般的交易习惯,中介公司防止的是近期你和看房人进行交易,所以,建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易,否则要承担违约责任。如果中介公司起诉,你可以要求法院减低违约金。
对于承诺书怎样才具法律效力这个问题,解答如下, 承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:
1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
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