不能卖,此房是夫妻共同财产,法律上也就是共同共有的形式,他人无权进行处分,既使是共有人没有经过其他共有人的同意进行处分的话,此处分行为也是效力待定的,不追认的处分行为,是无效的。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
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