业主每月交物管费。物业因维修公共没备要求业主集资，每户100元。合理合法吗？

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从法院审判实践来看，业主拒交物业费主要凭借以下七大事由
1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋渗水，经向物业公司报修后未能解决。
3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建、拆除承重墙等违法做法。
4、未能履行安全保障义务。如财物被偷，车辆被盗、被划；在小区内受到第三人侵犯等。
5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。
6、物业公司人员滥用职权。如违法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停水、停气等做法。
7、物业公司越过其职权，如私行利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。

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判断是不是违法集资，则要看该向社会公众（包括单位和个人）吸收资本的做法，可否同时具有下列四个要求的，除刑法另有限定的以外，应当认定为刑法第一百七十六条限定的“违法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”：　　
（一）未经有关部门依法准许或者借用合法经营的形式吸收资本；　　
（二）通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；　　
（三）答允在肯定时限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；　　
（四）向社会公众即社会不特定爱人吸收资本。

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业主承担小区变压器更换费用是否合法需要看以下几种情况：
1、小区变压器更换，属于设备更新，有住宅专项维修资金的小区，可以使用这笔基金进行更换。
2、没有收取住宅专项维修资金的老旧小区，由原产权单位出资更换。
3、属于国管房的由房管局承担费用，没有产权单位的老旧小区，由小区全体住户分摊变压器费用。