91年老房拆迁，按人头分得一套小套房子，我妈妈现在要卖，我能要求分得卖房款吗?

法律咨询顾问

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一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：
1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.
5、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
拿上两人的身份证房产证到房地局就办了

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看当时的拆迁协议是怎么签的

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可以，但是要注意时效问题。