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土地确权后能变更吗?

pub****570 辽宁-沈阳 土地承包咨询 2024.05.14 10:40:23 378人阅读

土地确权后能变更吗

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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:439条

土地确权后是可以进行变更的。根据相关法律法规和政策,如果出现以下情况,可以申请变更土地确权登记:

土地面积变化:因自然因素或人为活动导致土地的实际使用面积发生变化。
承包方信息变更:土地承包方的户主、代表人发生变动,比如户主去世或家庭成员内部调整。
使用权转让或互换:在不违反法律法规的前提下,土地使用权依法转让或与他人互换。
法律规定的其他情形:如解决土地权属纠纷后确权结果需要调整等。
进行变更时,需要向当地的乡(镇)人民政府农村经营管理部门或相应的土地登记机构提交变更申请,并提供必要的证明材料,如申请书、身份证明、原土地确权证书、家庭成员同意证明(如适用)以及其他法定文件。变更申请经审查同意后,会在原农村土地承包经营权证上做出相应修改并备注“变更”。

需要注意的是,变更过程应当遵循法定程序,确保变更的合法性和公正性,同时也要保障其他权利人的合法权益不受侵害。

2024-05-14 10:44:46 回复
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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:18273条

您好,如果存在错误是可以变更的。

2024-05-14 10:44:35 回复

根据你的问题解答如下, 土地确权可以变更户主,但是应当办理农村土地承包经营权证变更。
根据《农村土地承包经营权证管理办法》
第十四条
承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: 
(一)变更的书面请求; 
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; 
(三)农村土地承包经营权证原件。

土地确权登记是一种口头表述,是不全整的说法,严格来说有两种不同的概念,一种是农村集体土地所有权确权登记,另外一种是农村集体土地承包经营权确权登记。

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