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如果房东随意加租金合同约定随意加租,其违法吗?

王** 广西-桂林 房屋租赁咨询 2018.04.22 16:45:08 1025人阅读

我在外面进行租房,并且也签署了一份合同,但是房东想要进行加租,询问下房东随意加租金合同约定随意加租,其具体的法律行为是什么?

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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。

2018-04-22 16:55:08 回复
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房东随意加租金,如果合同没有相关支撑条款的话,房东的行为属于违约行为,要承担约定的违约责任。租客可以选择不给增加部分的房租,但是为了避免激化矛盾,增加的金额小了,可以协商解决,增加的多了,可以考虑退租。
如果房东随意加租金合同约定随意加租 ,是不违法的,但是如果没有规定,可以用法律解决。

2018-04-22 16:47:08 回复


1、钱在你口袋,当然对方不能抢。
2、如需打官司,估计你能胜诉。
3、但如为了更好地相处,满足对方一些贪念,适当调整也是一种解决矛盾的办法。

作为房子的新房主,理应继续遵守您与原房主之间的租赁合同的相关约定。但是,如果与原房主的租赁合同到期后,就只能就租金等问题进行协商了,如果无法达成一致意见,可以选择不再继续将房子出租。
另外,房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。

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