如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同。一种是购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理,若买卖合同对面积误差有约定的,按照约定处理合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理。
认购书签订时的公摊面积,在合同签订或交房时却变大,但由于套内使用面积未变,开发商称总价未变,城南某知名品牌开发商开发的楼盘正是如此。
据该楼盘业主李先生反映,他签订认购书时,置业顾问告诉他房屋建筑面积为136.95平米,折前单价7320.52元,按此价格计算,折前总价1002545元,加上优惠后总价为962931元。然而,当签正式的购房合同时,房屋建筑面积却变成了136.46平米,而房屋总价却依然没有变。问其原因,原来是因为公摊面积变大所致。
您好,职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。缴存基数的计算口径按照国家统计局关于工资总额组成的有关规定执行。新录用和新调入职工当年住房公积金缴存基数,是职工本人当月工资。住房公积金年度为当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存基数每个住房公积金年度只允许调整一次。若计算职工月平均工资额未发生变化,则不需要调整,正常缴费即可。
您好,职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。缴存基数的计算口径按照国家统计局关于工资总额组成的有关规定执行。新录用和新调入职工当年住房公积金缴存基数,是职工本人当月工资。住房公积金年度为当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存基数每个住房公积金年度只允许调整一次。若计算职工月平均工资额未发生变化,则不需要调整,正常缴费即可。
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