京盟律师杜柏飞团队律师

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  • 北京京盟律师事务所 | 主办律师
  • 征地拆迁
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京盟律师杜柏飞团队律师简介

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杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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京盟律师杜柏飞团队律师文集

专业普法
  • 法律常识·专业解答
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    内蒙古一村镇干部阻挠春耕只为敛财,农户的合法权益应该如何维护?
    最新修订:2024-04-24

    导读:内蒙古通辽市开鲁县建华镇农户承包五千多亩土地,投入大量资金改良土壤后种植庄稼。然而,在合同期内,政府突然要求增收“增补承包费”,导致农户无法继续种植。尽管法律规定承包期内发包方无权收回土地,但当地政府和村委会仍坚持增收费用,乡镇政府在

  • 法律常识·专业解答
    京盟律师杜柏飞团队律师
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    哪些征收补偿协议是无效的,可以重新签订?
    最新修订:2024-04-24

    在近几年政府的征收工作过程中,广大的被征收人收到征收公告或通知,若对征收补偿有任何异议可以拒绝签订补偿协议,但是也有很多被征收人由于不同的原因在签订补偿协议后才发现补偿太低、补偿不全面等等问题,出现这些问题,有可能是在不知情的情况下被家人代

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    土地征收补偿诉讼,流程怎么走?
    最新修订:2024-04-24

    近几年的集体土地征收案件中,普遍出现这样的问题。很多村民都不知道和自己签订补偿协议的对方主体到底是谁,若补偿协议出现问题,到底应该找哪个部门?若要提起行政诉讼,被告应该是谁?签订补偿协议的对方到底能不能作为被告起诉?下面我们一一来梳理一下!

  • 法律常识·专业解答
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    1735名村民起诉区政府,村委会不同意,超半数村民,联名后获立案
    最新修订:2024-04-19

    导读:4月10日下午,2辆大巴车载着160多名村民从某某村来到温州中院门口,这是一场特殊的民、官案件,案由是滩涂被收回后引发的行政协议及行政赔偿争议。为了保障该案的顺利开庭,温州中院也启动了该院最大的法庭。根据《最高人民法院关于审理涉及农村

  • 法律常识·专业解答
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    努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义
    最新修订:2024-04-17

    近日,最高人民法院召开全国法院学习贯彻全国,两会精神电视电话会议。全国各地法院也纷纷召开会议,就学习贯彻习近平总书记在全国,两会期间的重要讲话和全国,两会精神,推进人民法院下一步工作进行部署,旨在进一步实现努力让人民群众在每一个司法案件中都

  • 法律常识·专业解答
    京盟律师杜柏飞团队律师
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    男子自费为村民装路灯,被责令拆除,公共利益和行政程序应如何权衡?
    最新修订:2024-04-15

    导读:安徽一男子自费2万安装58盏太阳能路灯,改善村民和学生夜间出行条件,却遭政府勒令拆除。政府回应称,路灯安装需遵循严格的行政程序,涉及公共安全和环保问题,不能仅凭个人意愿行事。那么在公共利益面前行政程序如何更好地服务于公共利益的实现?据

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    城中村改造,只和征收方耗时间没有任何作用!
    最新修订:2024-04-15

    导读:全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例,对不能达成补偿协议的被征收人作出了明确的规定,“通过司法解决补偿纠纷,打通执行最后一公里”。也就是说如果协商不成,征收部门可以申请法院强制执行,并且有区级人民政府支持协助。被征收人对征收补偿

  • 法律常识·专业解答
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    村里建房纠纷,如何解决?
    最新修订:2024-04-11

    导读:近日,浙江一年仅34岁的青年律师孙律师遇袭被害一案引起了社会公众的高度关注。据多家媒体报道,及最后浙江诸暨警方通报称孙律师是与同村邻居孙某甲、孙某乙因建房纠纷造成了矛盾,最终造成了悲剧的发生。那么,村里建房的纠纷,应该如何理性解决?双

  • 法律常识·专业解答
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    养殖场用地手续如何办理?
    最新修订:2024-04-10

    国家对土地的管理及使用越来越严格,尤其是农村土地的使用。近几年,农村出现了很多养殖场,那么如何办理养殖场的合法手续?下面我们依据法律法规来一一解答下。首先,计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请;然后,乡镇政

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    村委会在土地征收中是什么角色?
    最新修订:2024-04-09

    导读:4月5日,网传的一则短视频震惊了众人:湖南邵阳市新宁县回龙村一村书记与村民发生冲突,最终被村民持刀捅死。根据相关报道,该村书记曾私自截留村民补偿款,并还有非法转让土地的行为。那么,村委会书记作为村民的代表,在土地征收中应担任什么角色?

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京盟律师杜柏飞团队律师推荐

生动形象
  • 农村宅基地确权后是否能继承
    2024-03-02
    律师解析:农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有,因此只能继承宅基地的使用权,而不能继承所有权。 宅基地的继承可以分为以下情形: 如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
  • 集体土地使用证可以干嘛
    2024-02-22
    律师解析:集体土地使用证的用途: 1、明确了集体土地确权登记存在的问题,让其更好发挥集体土地证的使用效果; 2、实现土地三权分置,推进农村土地征收及土地使用证登记; 3、完善征收制度,界定用地范围,探索并制定了合理、规范的征收目录,赋予集体经营性建设用地的交易入市,改革宅基地审批制度。 目前常见的土地证只有两种: 国有土地使用证、集体土地使用证,依据其土地来源性质,决定它是国有还是集体的。
  • 土地承包权的占有权可以主要有哪些
    2024-02-29
    律师解析:1.依法享有对承包地占有的权利。 占有的权利是土地承包经营权人对集体所有的土地直接支配和排他的权利。 土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。 2.依法享有对承包地使用的权利。 农村土地承包经营权设立的目的,就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
  • 违章建筑可以拆迁补偿吗
    2024-02-27
    律师解析:1、依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。 2、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
  • 确权后的宅基地发生纠纷如何处理
    2024-03-04
    律师解析:确权后的宅基地发生纠纷的,可以通过以下方式处理: 1、协商解决: (1)《土地管理法》第十四条第一款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)所谓协商解决是指土地纠纷发生以后,由当事人在自愿、互谅的基础上,按照有关法律规定,在不损害他人利益的前提下,直接进行磋商,自行解决纠纷的办法。
  • 租赁土地都要什么手续
    2024-02-28
    律师解析:租赁土地需要对方提供如下手续: 1、流转方、受流转方的姓名、住所,当事人是农户的,户主的姓名可代表全家; 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; 3、土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间; 4、流转土地的用途; 5、双方当事人的权利义务; 6、流转金及支付方式; 7、违约责任。 土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
  • 自留地是不是属于个人
    2024-02-23
    律师解析:自留地属于集体,个人没有土地所有权。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 根据《土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  • 基本农田能建养殖场被拆怎么处理
    2024-02-26
    律师解析:基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
  • 土地流转需要注意的常见问题有什么
    2024-03-03
    律师解析:土地流转应该注意的问题有: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻止承包方进行承包土地经营权流转。 (二)流出方是承包方;受让方必须具有农业经营能力,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 (四)不得改变土地的农业用途。
  • 土地承包经营权延期三十年有哪些意思
    2024-03-04
    律师解析:土地承包期再延长30年,需要明确的是,延长的是土地承包权,而不是经营权,指的是家庭承包经营权的期限,时间从第二轮承包期结束点起算。 延长土地承包期限,是不会将原来的承包关系打乱重新发包,更不会随意打破原来土地的界限,也就是,在第二轮土地承包关系中,拥有土地的村民将会再继续拥有土地,延长土地承包期限后,要注意农村土地承包合同的订立时间,土地承包期后,要重新领取《土地经营权证书》。
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  • 江苏征地补偿标准2024年是多少?
    2024-04-26
    江苏征地补偿标准是土地平均年产值的三到十倍。农民承包到土地或者拿到宅基地后有无偿使用权。从物权的角度看土地使用权是有益权,可以给使用人带来一定收益。政府因为建设需要回收土地的话,要给使用土地的单位或者个人物质补偿。
  • 农村宅基地审批要多久
    2024-04-26
    农村宅基地审批时间:法定农村宅基地审批时限:20日。承诺农村宅基地审批时限:20日。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。
  • 贵州省企业征地补偿新标准2024是什么?
    2024-04-26
    贵州省企业征地补偿新标准是:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
  • 四川省2024年征地补偿标唯是怎样的
    2024-04-25
    四川省征地补偿标准是每亩五到十五万元,一般征地补偿需要根据所征收的土地的性质还有具体的位置来进行确定,不同的田地使用性质,所规定的补偿标准都不可能是统一的,都各自有当地的补偿标准。
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    2024-04-25
    土地使用权是可以进行签署租赁合同,进行出租使用的。但是对于租赁的期限是有相关规定的,一般来说租赁的期限是不能够超过20年的时间,如果超过20年的话,那么超过的部分是于无效的部分。
  • 农村土地确权之后发的新证有多重要?
    2024-04-25
    国土部、财政部,三大部门办公厅日前联合发布关于印发《加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案》的通知,在掌握全国农垦土地利用基本情况基础上,要求基本完成权属清晰、无争议农垦国有土地确权登记发证任务。
  • 2024年征地补偿款包含哪几个部分?
    2024-04-25
    征地补偿款包含针对土地本身所造成的一些损失而进行的经济补偿,以及土地上面的青苗补偿的费用,当然如果说这个土地上存在着一些经济作物的话,那么对于附着物也会进行一定的补偿,并且安置人员进行其他的地方居住的时候,会存在着安置补偿费用。
  • 2024灵山征地补偿法规定的征地流程是什么
    2024-04-25
    年灵山征地补偿法当中规定的征地流程是先告知征地情况,然后政府部门确定征地调查结果,组织征地听证会,和拆迁户之间签订征地补偿协议,公开征地批准事项,最后一步向拆迁户支付征地补偿费。另外,灵山县的征地补偿标准由各区政府自己决定,县政府不能统一规定。
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    2024-04-25
    驻马店的征地补偿标准是根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的,当然,驻马店市政府也出台了相关的文件,明确的规定征地补偿标准应该以经济发展水平相适应。
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    2024-04-25
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    贵州-遵义
    服务优质,学识渊博,经验丰富,特别是过了咨询时间还在主动跟踪案子情况,非常专业,强烈推荐!
    1月前
  • ask****395
    河北-张家口
    经验丰富,学识渊博,回复很快,值得推荐,总之正能量律师,支持点赞👍🏻
    1月前
  • ask14645016
    北京
    律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
    1月前
  • ask****047
    河北-秦皇岛
    服务态度好、学识渊博、法律法规讲解详细易懂。
    1月前
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