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夫妻离婚后,男方的民事赔偿一般不涉及前妻,离婚后双方财产和债务通常已分割清楚。但如果赔偿责任源于离婚前共同债务、共同行为,如共同经营、共同侵权;或双方存在未分割清楚且与赔偿有关的财产;又或离婚不离家致第三人误认夫妻关系,前妻就可能需担责。
2025年5月1日起,《中华人民共和国农村集体经济组织法》正式生效,为城镇户口迁回农村提供法律依据 。原农村集体经济组织成员因多种原因户口迁入城镇,若家里仍有房屋或土地,且非公务员(不包括聘任制公务员),经村集体经济组织同意,可迁回农村并重新获得成员权利。
在强制执行中,通常不能直接追加母公司为被执行人,因为子公司是独立法人,以自身全部财产担责 ,母公司一般无需对其债务负责。不过,若母公司存在出资不实、抽逃出资、未依法履行出资义务就转让股权、滥用法人独立地位和股东有限责任逃避债务、与子公司人格混同或 “空壳投资” 等特殊情况时,债权人可通过诉讼请求母公司担责,法院判决后便能在执行阶段追加。
从法律角度,邻居建钢结构厂房影响你家正房大棚采光,侵犯了你的相邻权。依据《民法典》,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 。你可先协商、调解;不成再收集证据投诉或诉讼维权。
签合同只有一方签字,一般情况下无效。依据《民法典》,采用合同书形式订立合同,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。但如果一方在签字前已履行主要义务,且对方接受,合同可视为成立;若签字方有合法授权代表另一方签,合同对被代理人有约束力。
高龙祥律师 3分钟前接洽了一条房产纠纷领域的问题
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根据《行政诉讼法》的规定,行政诉讼的被告恒定是行政机关,而且行政机关要对自己的具体行政行为的合法性承担举证责任。至于原告方可以是公民、法人或其它组织。一般行政机关都有一定的行政职权,因此为了保证权利义务的平衡,更好的保护人民的利益。所以行政法只管“民告官”。
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况:
一是,依据《劳动合同法》第三十七条的规定提出解除劳动合同(辞职),也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿;
二是,依据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同(辞职),不用提前30天,也不用批准而且,用人单位还必须按照《劳动合同法》第十六条第四十七条的规定,支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;
三是,劳动者没有任何依据违法解除劳动合同(自离),用人单位不但不给经济补偿金,还可依据《劳动合同法》第九十条的规定,给单位造成损失的要承担赔偿责任。单位可以扣工资作为赔偿。
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
显失公平指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上下不平衡,因而违反了公平合理原则。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),在实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、在租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确进行约定;
4、应明确约定房屋修缮的责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等。
《民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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