徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
办理加名手续时，双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件，及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅，缴纳配图费、登记费、工本费等税费，并经过审核程序。审核通过后，领取房产管理部门颁发的登记回执，完成加名人业务。
2024年农村宅基地的买卖问题，需要明确的是，宅基地不能随意买卖，它属于农民集体所有，村民只有使用权。但房屋可以转让或出租，随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件，只能在本村集体内部且需集体组织同意，还需进行权利主体变更登记。因此，2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。
农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常，仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权，转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员，转让可能无效，补偿款应归还原房主。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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只要宅基地使用证属于你，且住处有合法建筑，可以确权。否则，宅基地可能由集体组织收归管理。分两种情况：一是户口已迁但原籍在此，宅基地仍可正常使用；二是如只继承建筑物权益，不得翻新或重建，仅可修复现有建筑。
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如对补偿方案不满，可向当地人民政府申诉，要求调解。调解无果，可申请政府介入裁决。遭遇非法或未经法定程序的土地征用，应搜集证据，向法院提起诉讼，制止侵权并索赔损失。
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在某些情况下，若使用他人名义购房，符合规定可索回。但需提供充分证据，证明实际出资并拥有资金所有权，同时证实借名买房情况存在，才能依法获取房产所有权。若无证据，则房屋归登记簿上所有者，无权要求退还。
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2024年内退新规：富余职工，即因企业困境无法提供理想岗位的员工，可申请内退。法定内退条件为距规定退休年龄（男60岁、女55岁）差5年内，或男满55岁、女满50岁。办理需职工自愿申请、企业同意、劳动保障部门备案。提前向单位提出申请，经审核同意后启动内退流程。
