标准如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转......
失地农民补偿标准最新规定:1、政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三项:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。2、征收耕地的补偿费用包......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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合法商铺在拆迁时享有补偿权益,包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和基于拆迁政策的奖励费用。资产补偿涵盖土地、房屋、建筑物及附属物和机器设备损失;费用补偿涉及筹备、停工、设备调试、物资拆卸运输及员工解聘等费用;奖励费用如速迁费和拆迁奖励费。
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拆迁时,划拨土地与出让土地补偿不同。划拨土地补偿通常不包括土地使用权出让金,只涉及建筑物、种植物及搬迁、安置补助;而出让土地补偿则包括土地使用权出让金、建筑物或种植物价值及搬迁、安置补助等。
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关于“一宅两户”拆迁补偿问题,结论取决于两户是否满足自主分户规定。若满足,则按房屋和土地类型分别补偿。宅基地归村集体,补偿款由其支配;房屋归个人,补偿归村民。宅基地拆迁有两种补偿方式:宅基地和房屋本身。被征收人符合住房保障条件,政府应提供住房保障。具体细则由各省、自治区、直辖市政府制定执行。
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我国土地管理制度规定,征地补偿款包括土地补偿费、安置补贴和青苗赔偿费。其中,安置补贴和青苗赔偿费直接给被征地农民,而土地补偿费需经乡村集体分配,这环节常引发争议。