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债权人不能将质押物直接变卖。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。拍......
主债权转让的，主要有以下法律后果：1、主债权人在依法将其债权转让给第三人后，受让人就有权在主债务人不履行债务的情况下要求保证人承担保证责任，保证人不能无故拒绝。2、担保银......
主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的承担过错责任，无过错的不承担责任。担保合同是主合同的从合同，主合同无效的，担保合同也无效。根据此规定，担保合同因主合同无效而无......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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浙江天淳律师事务所
余燕律师，执业以来专注于债权债务、合同事务、劳动纠纷、互联网纠纷、交通等法律事务，始终坚守诚信、敬业的原则，致力于为客户提供高效、精准的法律服务。我拥有深厚的法律功底和丰富的实践经验，能够应对各种复杂的法律问题。无论是民事诉讼、刑事诉讼还是商事纠纷，我都能以专业的知识和敏锐的洞察力，为客户找到最合适的解决方案。我注重与客户的沟通与合作，善于倾听他们的需求与关切，努力为他们量身打造最合适的法律服务方案。同时，我也保持与同行的紧密交流，不断吸收新知识，提升自己的专业水平。在未来的法律道路上，我将继续秉持专业精神，不断提升自己的服务能力，为客户和社会创造更多价值。
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商品房预售协议可抵押。购房者登记的预售协议具备抵押权利，须注明抵押信息。房屋完工后，购房者申请产权证明时，登记部门应记录抵押状况。遵循法律程序，保障权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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众所周知，房屋预售合同本身并不具备抵押属性。然而，当预售合同中所描绘的标的物——即正在兴建或者竣工完成的房屋——被纳入考虑时，它们便具备了成为抵押品的资格。在此情况下，房地产开发商可以利用已预售的房产为其所欠债务提供相应的担保责任。
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房屋抵押的诉讼时效为三年时间，该期限从权利人知晓或应该知晓其权利遭受损害之日开始起算。若权利遭受损害之日起已经超过了20年之久，那么人民法院将有权拒绝受理此类案件；但若是涉及到不动产所有权及登记返还财产等方面的纠纷，则不受诉讼时效的约束和限制。
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房产抵押争议可通过多种途径予以解决，例如：双方首先可在私底下进行友好协商，若协商无果，则可根据相关的房地产抵押协议的规定，向仲裁机构提出仲裁请求或向民事法庭提交诉讼申请。一旦法院的判决书正式生效，当事人便不可再就同一争议事项向人民法院再次提起诉讼。
