关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻婚姻期间购置的共同房产用于商业运营所得收益属共有财产。离婚时,处理这些资产需考虑双方意愿:一方愿继续经营,应商讨或评估价值后赔偿另一方;双方都想经营,法院将公正裁决或竞价决定;双方都不想经营,可协商转让或拍卖,并按夫妻共同财产分配所得。
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处理离婚财产分割中的车辆问题,应以离婚时的市场价值为准。双方可先尝试协商,了解二手车市场价格或参考折旧法。若无法达成一致,可向法院申请专业评估。对于共同购置的车辆,可结合购车价格、使用状况和折旧程度评估其价值,双方也可自行协商确定。
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关于婚前财产交易是否需要配偶签名,应视具体情况而定。若房产为婚后双方共同所有,则任何一方的处置都需配偶同意,通常需配偶签字。然而,若房产是一方在婚前已拥有的个人财产,那么在进行相关交易时,就无需配偶的签字。因此,在涉及婚前财产交易时,务必明确财产归属,遵循法律规定,确保交易的合法性和有效性。
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未领结婚证则不存在法定婚姻关系,双方不需履行夫妻义务。房产分割需具体分析:全额出资且登记在个人名下的房产属个人财产,无需分割;双方共同出资的房产则按共有财产处理,原则上平均分割。结束同居关系时亦同。