提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 公司经营纠纷精选解答 > 业主是不是有权审查物业服务企业的收支

业主是不是有权审查物业服务企业的收支

时间:2024.02.19 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1169人
律师解析:
物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰物业公司的正常运作。
法律依据:
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

具体可以由双方当事人签订一份股权转让的协议书,并且由公司召开股东会进行股东会决议即可。挂名股东,是指一方与他方约定,同意仅以其名义参加设立公司,实际上并不出资,公司注册资......

企业被工商局列入经营异常名录,必须先移出异常经营名录,要看是什么原因导致异常的,再根据不同的原因去解决问题。未按规定报送年度报告的企业,可在补报未报年份的年度报告并公示后......

没有办理公司注销的公司或企业营业执照吊销的全体股东在3年内没有再任法人或监事资格,只能够担任股东。如果该企业或公司没有办理企业代码注销的话,那么该法人将永远不能够再担任法......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 与公职人员合伙经营的有关法律规定是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据相关法律规定,公务员不得参与任何商业经营行为,禁止个人独资或合作经营、承包租赁、受聘商业活动,禁止利用中介活动谋利,不得从事盈利性活动,不得在企业或其他盈利性组织中任职。

    浏览量:1312 2024-05-20
  • 固定资产清理最新处理办法出来了吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    首先,评估企业固定资产的现存价值和残值,建议寻求专业资产评估机构协助。其次,根据评估结果决定继续使用或报废,若报废,需向政府递交申请。批准后,从资产清单中剔除,调整账簿和财务报表。接着,按法规和企业政策处理税务事宜,如缴税和编制税务报告。最后,彻底清理和处置已报废的固定资产,如出售、捐赠等。

    浏览量:1248 2024-05-20
  • 股东一直未表决怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若股东未能出席并投票于本次股东大会,其有权委托合法代理人代为出席和表决。若股东既未委派代理人又未亲自出席,将视为对讨论议题表决权的放弃。此规定确保会议能够顺利进行,并保障其他出席股东的权益。请各位股东注意此事项,确保自身权益不受影响。

    浏览量:926 2024-05-20
  • 商标侵权如何处罚

    彭彦林律师

    1、责令停止侵权,①责令立即停止销售;②没收、销毁侵权商品;③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具;2、处以罚款,商标侵权尚未构成犯罪的,工商行政管理机关可以根据情节处以非法经营额50%以下或侵权所获利润五倍以下的罚款;对侵权单位的直接责任人员,可根据情节处以1万元以下罚款。

    播放量:828 2022-06-09
  • 要如何防范债务企业逃债

    聂晓东律师

    防范债务公司逃债,首先,了解对方企业的资信,调查对方企业的工商登记资料;其次,进行实地考察,了解企业的实际运营情况;最后,实时监督、了解企业履行合同义务情况,尽可能的规避各类风险。

    播放量:1299 2022-06-07
  • 公司倒闭工人能得到补偿吗

    沈阳律师

    公司要倒闭了员工可以得到经济补偿金。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。用人单位在与劳动者解除劳动合同时,应该按照一定标准一次性支付一定金额的经济补偿金。

    播放量:984 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

咨询该律师
  • 个体户公章办理流程是怎样的

    1510人阅读

    个体工商户公章刻制需先至行政服务中心公安窗口备案,并提交营业执照和负责人身份证等材料。公章内容必须与执照相符,并在指定刻章点制作。非法人代办需提供法人授权书和印章。年检则从1月1日至4月30日,需提交经盖章确认的营业执照复印件。

  • 个体工商户法人私自收款合伙人怎么办

    1552人阅读

    若个体工商户股东方私自收款,可采取以下方法维权:先尝试友好协商,要求立即停止不当行为并归还款项;若协商无果,可寻求法律援助,向法院提起诉讼,要求承担法律责任并退还款项。需提供充足证据,如收款凭证、转账记录等。建议保持冷静理智,遵守法律程序,必要时咨询专业律师。

  • 个人独资有限公司承担什么责任

    1274人阅读

    个人独资企业和一人有限责任公司是我国法律体系中两种不同形式的企业。对于个人独资企业,投资者需以其全部个人资产对企业债务承担无限责任,若用家庭财产投资,则家庭也需承担相应债务。这种无限责任制度使得个人独资企业的运营风险相对较高。相比之下,一人有限责任公司的责任承担相对有限。

  • 高新企业认定条件

    1887人阅读

    企业申请资格认定须满足条件:至少一年运营;获取关键性支持知识产权;主要技术须在国家重点支持的高新技术领域内;科技人员比例不低于10%;研究开发费用总额占销售收入总额比重需满足相应比例要求。