首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......
在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......
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在婚前贷款购房后离婚,财产权益的划分取决于双方协商或法院判决。一般情况下,房产归产权登记方,未还贷款为其个人债务。若婚姻期间共同还贷并产生增值,离婚时产权登记方需补偿对方,确保公平。
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离婚后房产未过户却被抵押,保障权益需关注:房产仅登记在一方名下,其可售房给第三者,后者可能善意取得所有权;该方也可抵押房产,但可能引发过户法律困扰;未过户房产还可能被司法查封,面临强制执行。建议离婚后尽快办理过户,确保权益并规避法律风险。
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离婚房产过户费用计算如下:婚姻期间过户契税豁免,否则按3%-5%比例征收;工本费按实际产生缴纳;其他费用因情况而异。确保了解相关规定,合理计算费用,顺利办理过户手续。
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离婚时,若房产分割已明确归女方,男方无权再诉索回。夫妻共有财产应协商处理,无果则由法院根据实际状况及保护子女、女方权益原则裁决。需注意,共同财产指同居期间所得,不包括婚前或离婚后所得及继承财产。