河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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在我国的法律法规中明确指出,关于房产纠纷的诉讼费用应由败诉方承担。然而,对于胜诉方自愿承担该项费用的情形亦予以了明确。此外,针对部分胜诉及部分败诉的案例,人民法院将根据实际情况决定双方当事人各自负担的诉讼费用额度。
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对于二度结婚的夫妇而言,若已经针对房地产的分配订立了完备的协议,应依据协议中的规定来对财产予以划分和处理;若并未签订相关协议,则要基于投资方、投资比例、是否牵涉到赠与行为、子女抚养权归属判定以及双方在婚姻期间有无过失等多方面因素,来对财产进行合理的分割与处理。
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对于共享所有的房产,若所有权人已达成产权比例约定或房产证明上已明确比例,可按此划分权益。若无明确约定或证明,所有权人需自行协商分割方式。如协商不成,可向法院提起诉讼,法院将依法作出公正裁决,确定权益分割方式。
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法院裁决房产纠纷遵循法律公正,考虑多方因素,确保权益平衡。审理中征询房地产管理部门意见,若双方获批共有房产,则依法明确产权比例;若未经批准,法院将在厘清各方权益基础上判决房产归属权。