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面对霸王合同，双方应尝试协商解约。若协商无果，可依据合同内容编写起诉状，向法院申诉。需注意的是，若双方以虚伪的意思表示实施民事法律行为，该行为将视为无效。虚伪意思表示掩盖的民事法律行为效力，需按相关法律法规处理。
报案时，需提交详细报案申请表（公司报案需加盖公章），受害者及目击者需如实陈述案件过程。报案单位需提供工商营业执照和经营许可证影印件（加盖公章），犯罪嫌疑人的相关证明材料，涉案合同及担保方文件原件与复印件，担保、抵押、支付等环节的票据、单据、保证书等相关证据。还需提供被盗、抢、损物品的特性描述、照片及实物样品，资金、物品进出的会计资料、凭证原件与复印件，以及其他有助于案件调查的证明材料。
在法律允许范围内，已完成的赠与行为原则上不可撤销。但出现以下情形，赠予方可撤销赠与：受赠方侵害赠予方或其近亲权益；受赠方未履行扶养义务；受赠方未按约定履行赠与合同义务。还需审查是否因欺诈或违法行为导致赠与。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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中标承包商若违反与招标机构的合约，招标机构可没收其履约保证金，并追究超出部分的损失赔偿。若未提交保证金，则须全额赔偿损失。同时，取消其未来2-5年的投标资格，并协同工商部门吊销其营业执照。
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购房协议签订后，卖方若无法履行售房义务并决定取消交易，需承担违约责任。如合同中已约定违约金，卖方应支付相应款项作为赔偿。但如违约金超出合理范围，卖方可向当地法院或仲裁机构申请降低。
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探讨合同内容变更的处理方式有两种：(1)签署补充协议，详细列出原合同内容，或直接附加原合同作为附件，经双方签字确认并注明日期后生效；(2)解除原合同，重新签订新合同，将修订后的条款纳入新合同，双方签字确认并注明日期后生效。
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非法占有是指未经法律授权或所有人同意，擅自持有或控制他人财产的行为。这种行为可分为善意占有和恶意占有。善意占有指的是占有人在占有财产时并不知道其行为是非法的，因此可能不需要承担如赔偿等责任。然而，无论是善意还是恶意占有，都侵犯了他人的财产权，应该受到法律的制裁。因此，我们应该尊重他人的财产权，遵守法律法规，不进行非法占有的行为。
