私人签的不平等合同无效,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果该合同使得双方当事人的利益严重失衡,且一方具有利用优势或对方没有经验、轻率等的主观过错,则属于可撤销......
可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任......
如果合同条款并非双方的合意,可以协商要求变更;一方也可以重大误解为由,要求撤销合同。合同是双方当事人合意的意思表述,如果在合同内容中出现错误,应该积极跟合同另一方沟通协调......
上海博和汉商(杭州)律师事务所
樊佳佳律师,上海博和汉商(杭州)律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度,尽可能维护当事人一点一滴的合法权益,获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故,损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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处理合同争议有和解、调停、仲裁及诉讼四途径。和解强调沟通与协商,建立互信;调解借助第三方引导对话和妥协;仲裁程序灵活高效,具有强制执行力,权威公信;诉讼为最后手段,法院全面审查并裁定争议,明确是非以达纷争解决。
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在处理争议时,当事人首选应尝试私底下沟通协商,以和平方式解决问题。如果协商无果,可以请求当地工商行政管理机关或房地产主管部门介入,通过调解手段协助解决。在所有途径都尝试过但权益仍受损的情况下,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼,捍卫自身合法权益。
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商品房销售合同纠纷可通过谈判协商、调解、仲裁、行政途径和司法诉讼五种策略解决。谈判协商需秉持理解包容精神;调解借助中立第三方机构;仲裁需提交至权威仲裁机构;行政途径适用于调解无果或投诉处理;司法诉讼为最终解决途径。
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购房过程中,遇到未归还定金问题,建议先与卖家协商调整支付方案;如无法达成一致,可寻求消费者权益保护机构调解;拨打12315投诉;如以上无效,可依法提起诉讼,请求返还全部定金。