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房屋租赁费税率

时间:2024.02.29 标签: 税务类纠纷 合理避税 阅读:1171人
律师解析:
税率有:
1、房产税。拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
2、城镇土地使用税。根出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3、营业税。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条增值税纳税地点:
(一)固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。
(二)固定业户到外县(市)销售货物或者劳务,应当向其机构所在地的主管税务机关报告外出经营事项,并向其机构所在地的主管税务机关申报纳税;未报告的,应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税;未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的,由其机构所在地的主管税务机关补征税款。
(三)非固定业户销售货物或者劳务,应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税;未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的,由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。
(四)进口货物,应当向报关地海关申报纳税。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。
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代扣代缴个人所得税的范围如下:1、工资、薪金所得。2、稿酬所得。3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得。4、财产租赁所得。5、财产转让所得。6、劳务报酬所得。7、特许权......

税收优惠政策具体包括小微企业税收优惠、高新技术企业税收优惠、西部大开发税收优惠、环境保护、节能减排、大学生创业、复员军人转业创业、残疾人就业等政策。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 个税扣款期限是如何规定的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    报税时限为每月结束后15个工作日内。内容包括:扣缴义务人需汇总当月代扣税额和纳税人应缴税款,并于次月15个工作日内缴入国库。工资、薪金所得税费按月计征,次月15个工作日内完成缴税。个体工商户生产经营所得税费按年计征,预缴税款于次月15个工作日内完成,年度结束后三个月内汇算清缴。

    浏览量:1067 2024-05-14
  • 应税行为扣除额多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    个税专项扣除标准包括:子女教育每月1000元,夫妻双方可各选50%;继续教育每月400元;大病医疗限额8万,医保报销后个人负担超1.5万部分可扣;住房贷款利息每月1000元,最长240个月;赡养老人独生子女每月2000元,非独生子女共同分担。申报需准备子女、住房、继续教育、大病医疗、赡养老人等信息。

    浏览量:1434 2024-05-14
  • 2024年个人所得税新规有哪些变化

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    目前个税法规定,年收入不超6万的纳税人可暂免预缴个税,但全年累计收入超6万时,应从次月起预缴个税。此政策仅适用于上一年度在同一单位工作且年收入未超6万的人群。不符合条件者无法享受此优惠。

    浏览量:1459 2024-05-13
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 以部分虚构事实起诉是虚假诉讼吗

    胡静律师

    以部分虚构事实起诉如果造成严重危害后果的,也是属于虚假诉讼的。根据我国《刑法》的规定,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    播放量:1441 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
唐尧律师

黑龙江李易桐律师事务所

唐尧律师,研究生学历,中共党员,高级工程师职称,一级建造师、税务师,黑龙江闻尔达律师事务所,中国注册税务师协会会员。曾任职于大型国有企业工作多年,负责市场运营管理工作,有丰富的公司运营管理经验。办理了大量的建设工程合同、公司经营、涉税纠纷案件和刑事辩护案件。尤其擅长办理与建设工程类企业相关的各类诉讼和非诉案件,成功办理了多起无罪刑事案件。同时,担任多家建筑公司和设计研究院的法律顾问。其兢兢业业的工作态度、耐心负责和特有的人文关怀的沟通方式,得到了当事人的一致好评。 唐尧律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,深耕刑事辩护、建设工程和涉税专业领域。办案经验丰富,精通法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的语言表达、沟通能力、判断能力及逻辑分析能力。擅长与他人融合协作,具有较好的团队精神,在律所担任房产和建工法律服务团队负责人。 唐尧律师办案认真、严谨、细致,一直秉承“案件无大小,为当事人争取最大合法利益”,为第一要务的办案思想,能把经手的每个案件都做到极致,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人一贯的服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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  • 个税自己不申报可以吗

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    在征纳环节,若纳税人无法自行申报个税,可委托雇佣单位代为申报并履行代扣代缴义务。纳税人及单位可选择亲自或邮寄、电子数据交换等方式前往税务部门办理申报手续。同时,也可选择远程方式完成申报和报送事宜。