赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全......
物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律......
租房签订合同后违约的处理方式:1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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通常,违约金和继续履行是分别适用的,但在迟延履行的情况下,可能需要同时使用。迟延履行包括债务人逾期履行和债权人未及时主张权利等情形。双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。当约定违约金时,违约方支付后仍需继续履行债务。
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定金与违约金的赔偿方式:1.若收取定金方未履行债务或未达到约定标准,应支付双倍定金作为赔偿;2.违约方可按约定支付违约金,或根据实际损失计算赔偿额。定金与违约金不可并用,当事人只能选择其一。
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支付定金后,若可全额退还则采用订金方式,否则按定金处理。定金达一定标准可考虑返还。交付定金方未履行合同则失去返还权,而收款方未履行义务需双倍返还。定金作为违约定金,担保合同履行,但“订金”在法律上无明确定义,“订”代表签订和预订。
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合同违约后,违约金的支付应遵循合同中约定的具体金额。办理抵押贷款时,您已签署相关文件,其中明确了违约金的支付方式和金额。请查阅协议,并按约定支付违约金,以履行未尽的合同义务。