公司破产程序:1、进入破产清算程序;2、成立清算组;3、破产企业的全面接管;4、破产企业的财务审计;5、破产财产的清理、清算;6、制定破产财产分配方案;7、制定破产清算报......
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用......
有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人......
广东旭昶律师事务所
本人成雅倩,广东旭昶律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,东莞律师协会会员,法学本科毕业。 在执业的期间,处理过大量的民商、刑事案件,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,维护当事人的利益。 擅长领域:劳动工伤纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷 如果您遇到法律难题,请拨打本人咨询电话,我将尽力给您专业的解答!
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逾期交房违约金主张依据:合同有明确违约条款的,按约定执行;若无具体规定,参考同期同地段房屋租金标准或通过专业房产评估确定赔偿额,确保违约责任的合理承担。
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根据《企业破产法》,开发商破产时,违约金为普通债权,能否收回视情况而定。破产财产不足以清偿债务时,按比例公平分配。董事、监事及高管工资按员工平均工资水平计算。
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租赁期满未收交房通知,要考虑开发商破产风险。建议提起民事诉讼追偿,退房不直接返款,仅得凭证。原合同关系转为债权债务。若开发商破产,其财产将被拍卖,购房者有机会优先清偿。
2008人阅读
在购房合同中,针对逾期交付房屋的违约金通常是按照已支付的房屋总价的1%至1‰再乘以违约天数来进行计算。对于事先约定的逾期交房违约金,消费者需要依照契约规定予以支付。即使在没有实际经济损失的情况下,开发商也不得以此为由免除其应承担的责任,除非开发商能够证明其确实存在免责事由。