各地的进展程度不一样。首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。......
1.货币补偿安置款;2.一次性补贴费;3.拆迁基地口径补贴费;4.增搭建补贴费;5.高层房屋补贴;6.非居住面积补偿;7.早签约奖励费;8.搬迁奖励费;9.速搬奖励费;1......
抵押房屋拆迁纠纷的处理方式:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的,当事人可......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在法律框架下,争议房产的拆迁需谨慎处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,基于公共利益,可对国有土地上房屋进行征收,并给予产权人公平补偿。对于违建或超期临建,则不予补偿。政府需严格监管建设行为,确保拆迁工作合法合规。
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涉及到拆迁房源所引发之争端时,作为拆迁方的当事人必须在行政机构发布征收补偿决策后的六个月期限内,依法向当地人民法院提出行政诉讼。若已向行政复议部门提交过申请,则应当自收到该复议决议之日起计十五日内启动诉讼程序。
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在面对房屋建筑品质问题引发的纠纷时,可以向当地政府的住房建设主管部门或消费者权益保护协会投诉;若涉及房屋销售合同争议,则可选择法院诉讼或仲裁机构仲裁。房地产纠纷通常涉及所有权、使用权等权益的争议。
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拆迁方未按时交房时,利益关系人可采取三种策略:协商、调解和诉讼。协商是双方自愿、公平沟通达成和解;调解是确保公正自愿下推动共识;若前两者无效,可向法院提起诉讼,由法院公正裁决。选择合适方式解决纠纷,维护权益。