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原则上行得通，但需符合法律法规。成为贷款担保人手续简单，需债权人认可并签署合同。通常，国家公务人员、大型国企员工及经济实力较强的个人更易获认可。只要满足条件，您即可轻松成为担保人。
办理房屋抵押贷款时，夫妻双方需共同签署法律文件。房屋为夫妻婚后共同财产，双方拥有平等处置权，不得擅自决定。为合法有效地抵押、出售共有财产，需全体共有人书面同意并亲手签字确认每份文书。
公司在面临对外债务担保时，无需全体股东同意，只需董事会或股东大会决策。而内部担保则需股东大会一致通过。值得注意的是，学校、幼儿园、医疗等公益服务机构，以及机关法人和部分非营利组织，因特殊性质和公共利益，禁止或限制担任担保人。但经国务院批准的特定机关法人，可履行再借贷职责。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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关于房地产抵押产生的纠纷，其解决途径主要包括：通过友好协商、提交仲裁或启动司法程序进行处理。首先，当事人应优先考虑通过私下对话加以解决，若双方无法达成共识，可依据有关房地产抵押协议的具体条款来寻求仲裁机构介入或者向民事法庭提出诉讼申请。一旦裁决书获得正式确认，当事人将无权在相同纠纷上再次向人民法院提起诉讼。
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在涉及到房产抵押纠纷方面，我们有多种途径进行解决。首先，当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题，若协商无法达成共识，便可依据房产抵押合同中的相关条款，向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼; 然而，诉讼判决一经生效，当事人就不能再以同样的争议再次向人民法院提出诉讼请求了。
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借款人未如期偿还债务，担保人需根据担保性质承担责任。若担保约定明确，仅在借款人无力偿还时担保人负责；若无明确约定，担保人与借款人承担连带责任，贷款方可向任一方追讨债务。
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在借贷关系中，借款人未履行贷款偿付义务时，担保人是否承担责任需具体分析。对于“一般保证”，仅当借款人经法定程序仍无法清偿时，债权人才可向担保人追索。而“连带保证”下，偿还期限届满后，借款人和担保人共同负责，债权人可向任何一方追索未偿款项。
