徐州
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财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
已婚夫妇中，在以下五种情况下，一方将被认定为特定财产的个人所有者：婚前购置的私有财产，因人身伤害获得的赔偿或补偿金，遗嘱或赠与协议明确指定给一方的财产，专供一方使用的生活必需品，以及依法规定应归属一方的其他财产。
将房产登记子女名下，父母权限受限，可能影响子女购房首付、增加税收负担。子女婚前意外，配偶可继承；可能导致家庭纠纷，收回房产难；离婚时财产分割复杂，法院处理棘手。
离婚财产分配关键在于区分共有与非共有财产。非共有的个人财产无需分割；共有财产则需协商解决，协商不成由法院按原则（保护子女、女性权益、无过错方）公正裁决。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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未婚情侣购房时，可以在房产证上署名双方。房产证可允许多位人士同时出现，名字数量无明确规定，可根据实际需求自由设定。由于房屋为不动产，物权需经不动产登记确认，并颁发不动产登记薄证明权利归属，因此房产证是证明房屋物权的重要文件。
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由于缺少房产证，仅凭购房协议无法更名，因为已在房产局备案，未来证书仍将使用原始所有人姓名。房产证更名主要有两种方法：1、直接添加：夫妻共有财产，即使只写一方名字，也可在婚姻期间直接添加配偶姓名，只需携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。2、赠予：适用于非婚姻关系及亲朋好友间，如添加子女、父母等姓名。
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在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
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在婚姻关系建立前，男方个人债务由男方个人承担，女方无需负责。然而，若该债务被认定为夫妻共同债务，女方需与男方共同承担，使用共同财产偿还。若夫妻双方有财产协议，各自拥有独立财产，可通过协商决定各自承担的债务份额。这样的规定确保了债务责任的明确和公平，维护了夫妻双方的权益。
