徐州
提问
18万律师在线解答
可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。
在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。
农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。
53″
49″
48″
上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
咨询该律师
1098人阅读
解决纠纷的途径包括和解、调停、仲裁和民事诉讼。和解依赖双方协商，寻找共同点；调停借助第三方协助谈判妥协；仲裁程序灵活，具有法律效力，自主性强，裁决受尊重；如前法无效，民事诉讼作为最后手段，由法院依法审查裁决，判定是非，以达解决目的。
1862人阅读
面对农村宅基地交易纠纷，首推友好协商，以达成共识；协商不成，求助村集体或调解机构；如仍无法解决，法律手段跟进，通过当地法庭诉讼，确保公正裁决，有效维护各方权益。
1132人阅读
土地纠纷可通过协商、地方政府协助和诉诸法院解决。当事人可就土地争议进行深入讨论，签署协议解决。若协商不成，可请求地方政府介入调解。若政府介入无效或对结果不满，应在30天内向当地法院提起诉讼。
1866人阅读
关于农村宅基地纠纷的妥善处置办法包括协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径。当涉及到农村宅基地权益纷争时，当事人双方可首先寻求通过协商加以化解；如若各方均拒绝协商或调解，亦或是经过努力仍然无法达成协议，那么便可请求仲裁机构介入裁决；在当事人对相关处理决定表示异议之时，他们有权自收到该决定之日起的30天内，直接向当地人民法院提起诉讼。
