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一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
非法占有他人财物，通过欺诈手段在合同签署或履行中虚构事实，骗取高额财物，扰乱经济合同管理，侵犯公私财产权。行为表现多样，如虚假构建单位、冒名签约、伪造票据等，并在骗取财物后逃逸。
在多种情境中，以下行为构成“合同诈骗罪”：虚构合同信息、隐瞒真相以诱导他人签订合同；无实际履行能力却骗取他人预付款；或利用合同进行非法占有、骗取财物。这些行为均严重损害合同相对方的合法权益，构成合同诈骗。
合同签署后但未支付款项前，可取消合同。以下情况不视为违约，可向法院申请变更或撤销：一、因误解重要事项签署合同；二、调解协议显失公平。若一方采取欺诈、威胁或利用困境使另一方违背真实意愿签署，受损方可申请变更或撤销。无上述情况，解除合同构成违约，需承担相应责任。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
郭倩律师，天津南开大学法学学士，中华全国律师协会会员，天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中，专注诉讼案件的研究，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，赢得了客户的信任和尊重。同时，其对法律公平、正义地执着追求，也深深打动了办案人员和各方当事人，捍卫了法律的尊严，切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念，深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题，请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划，以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138，相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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租赁合同纠纷的解决方案主要包括协商、调解（寻求权威机构或第三方）、仲裁（依据协议条款申请）和诉讼（向法院提起）。各方应保持友好沟通，先协商后调解，未果时可选仲裁，如仍无法解决，诉诸法律是最终途径，旨在实现公平公正。
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合同纠纷可通过协商、调解解决，无果可依据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或无效时，可向法院提起诉讼。一方拒不履行生效判决、裁决、调解书，另一方可申请法院强制执行。合理维护权益，确保合同执行。
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商铺租赁合同纠纷解决需明确司法管辖区，原告提交起诉状及副本，并缴纳诉讼费。败诉方承担费用，双方过错则按比例分摊。如对仲裁结果有异议，可在15日内向法院提起诉讼。
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诉讼文书应明确原告请求，阐述争议事实与理由，列出相关证据及证人信息，注明受诉法院全称，列出证据名称和数量，并由原告签字盖章，注明起诉日期。文书应简洁明了，符合法律要求。
