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不同纠纷判决不同：1、给付判决，是指人民法院制作的责令一方当事人向另一方当事人履行一定义务或者给付一定金钱、财物的判决。2、确认判决，是指人民法院制作的确认当事人间存在或......
1、准备起诉状以及相关的证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方出现违约的情况，需要紧紧围绕对方的违约情况，来收集证据。2、在材料及证据准备好以后，就要到管辖......
买卖合同纠纷案立案程序：1、确定诉讼管辖的法院。法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定。2、书写起诉状，整理好相关的诉讼材料到法院起诉。3、买卖合同履行地......
当中标者在中标后拒绝履行承诺时，招标方有权扣留其履约保证金并不予退还。如损失超出保证金金额，中标者还需支付额外补偿。履约保证金不能免除中标者其他法律责任。招标方应依法处理，确保权益得到保障。
关于以结婚为目的的赠与，若双方未达成共识或条件未满足，赠与人可要求返还。法律规定了附条件和附义务的赠与区别，以及赠与人的瑕疵担保责任和撤销权。撤销权在一年内可行使，若受赠人违约或侵犯赠与人权益。
贷款中介提供居间服务是否构成诈骗，需视情况而定。若中介按约提供服务，且合同合法，收取费用合法。但若擅自扣款或隐瞒信息，则可能构成欺诈。因此，判断是否构成诈骗，关键在于中介是否有欺诈行为。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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云南时希律师事务所
张璐律师，云南时希律师事务所执行主任，2017年毕业于北京市国家法官学院，2018年通过法律职业资格考试。2013年-2017年间曾在多家北京律师事务所及北京法院工作实习过。现执业于云南新秀律师事务所，参与承办了交通事故、建设工程、房产买卖、民间借贷、聚众斗殴罪、贩卖毒品罪等各类民商事、刑事案件。 秉承着“服务以民为本，维权以法为基”的精神为当事人提供各项法律服务。
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购房过程中，遇到未归还定金问题，建议先与卖家协商调整支付方案；如无法达成一致，可寻求消费者权益保护机构调解；拨打12315投诉；如以上无效，可依法提起诉讼，请求返还全部定金。
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房地产纠纷处理机制包括行政调处和行政处罚，以及通过仲裁解决在产权、使用、交易等领域的争议。当协商无果时，公民、法人可通过房地产仲裁机构依照法律和行业规定裁决。诉讼程序则分为民事和行政两种，由法院主导，解决房地产纠纷并涵盖由此产生的法律关系，当事人及其代理人全程参与。
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未能按协议履行义务将视为违约，依据《中华人民共和国民法典》，房开商应承担相应法律责任。若合同约定了责任承担方式，应据此执行；若无具体约定，则按实际损失赔偿。
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我们处理合同争议有和解、调解、仲裁和诉讼四法。和解通过友好沟通达成共识；调解借助第三方协调，促进双方谈判妥协；仲裁以中立、灵活且快速的程序解决问题，尊重当事人选择，裁决常被接受；如前法无效，诉讼作为最后途径，法院依据事实和法律公正裁决，判定是非，以解纷争。
