售楼处交了定金现在不想买了怎么办

一、售楼处交了定金现在不想买了怎么办

对于已经交付购房定金但又改变主意不打算继续购房的情况，有以下几种途径可以进行友好的协商解决：

首先，请审查当时所签署的定金协议或者合同是否完整，如发现尚未签订相关文件，您可以立即与开发商取得联系，申请退回已缴付的款项。

其次，倘若开发商对此表示拒绝，您有权寻求工商行政管理部门的协助来调解此次纠纷。

再次，若您手中持有定金收据，那么需要仔细辨别这究竟是定金收据还是订金收据。

若是订金收据，其本质上属于可协商的费用范畴，您可以直接与开发商进行沟通，争取退款事宜，或者寻求政府机构的帮助。

在某些特殊情况下，例如因卖方违约行为而导致买方产生反悔心理，此时买方有权请求返还购房定金，并且还可以向卖方提出双倍退还定金的诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、售楼处交了定金能退吗

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，能退。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“售楼处交了定金现在不想买了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。