阜新房产纠纷律师在线咨询

老公和小三租房子怎样取证据

（一）关于租房信息收集，除了物业和邻居途径，还可以尝试联系房屋中介，有的中介对租客信息有留存 。 （二）视听资料方面，在公共场所安装摄像头要提前公示，避免引起不必要纠纷。同时可以利用行车记录仪，在特定情况下也可能记录到相关证据 。 （三）电子数据收集，及时进行数据备份，除了保存原始载体，也可以对关键内容进行公证，增强证据效力。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据 。 ...

没有房产证的房子签协议可以公证吗

1. 一般来讲，没房产证的房子签的协议是能进行公证的。 2. 不过呢，公证机构会审查协议是不是真实、合法。因为没有房产证，房屋产权方面可能让人存疑，所以公证机构也许会要求多提供些证明材料，或者再进一步调查了解情况。 3. 要注意，公证只是证明协议真实、合法，可代替不了房屋产权登记。要是之后出现纠纷，光靠公证是没办法直接确定房屋产权到底归谁的。 4. 签协议的时候，最好把双方的权利义务、违约责任这些重要条款都明确约定好，这样能避免后续产生纠纷。 总而言之，没房产证的房子签协议能公证，但这里面是存在一定风险的，处理的时候得慎重些。...

租房到期后房东不退押金怎么办

一开始，依据《民法典》里的那些规定，等到租赁期限结束，或者合同解除之后，房东就应该把押金全部退还给租客。 要是房东不给退押金，租客可以先跟房东好好商量商量。要清楚地告诉房东，根据法律他是应该退还押金的，然后要求房东在一个合理的时间期限内把押金退回来。 要是商量了半天还是没结果，那租客就可以向租赁房子所在地方的基层人民法院去提起诉讼。在起诉的时候，一定要准备好租房合同、押金收据之类的相关证据，这样就能证明存在租赁关系以及押金的事儿。 在诉讼的这个过程当中，租客得明确自己的要求，那就是让房东把押金退回来，同时，还可以要求房东承担诉讼过程中产生的一些合理损失，比如诉讼费之类的。 总而言之，当租客遇到房东不退押金这种情况的时候，一定要按照法律规定来维护自己的合法权益，可不能就这么算了。 ...