国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
......农村的宅基地是属于村级体的不属于村民个人,所以不能够进行相关继承,但是可以继承宅基地上房屋的相关使用权,所以村民可以继承父辈,或者是其有关机被继承人的宅基地上的房产,但是不能够进行重建。
......户口迁出不能继承宅基地,此种情况之下宅基地是属于农村集体经济组织所拥有的,因此是不能够发生继承的,但是在宅基地上面建造的房屋是可以发生继承的,这是属于当事人合法拥有的财产。
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