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房子是两个人的名字,夫妻离婚后,房子的名字还能是两个人的名字吗?

ask****183 天津 房屋买卖咨询 2020.02.28 09:25:54 425人阅读

房子是两个人的名字,夫妻离婚后,房子的名字还能是两个人的名字吗?

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您好,根据相关的法律规定,离婚以后,确定房产归一方所有的,可以拿着相应的证明材料去办理变更登记的。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助,谢谢。有其他问题或者是需要法律帮助的话,具体情况可以电话详谈或者是面谈的。

2020-02-28 09:30:59 回复
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地区:北京- 咨询解答:12584条

离婚同时或者离婚后,旧房子归属应该进行厘清,属于一方,另一方折钱,或者卖掉分钱

2020-03-01 00:43:14 回复
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地区:天津-南开区 咨询解答:3096条

离婚后,一般会对夫妻共同财产做出分割

2020-02-28 18:57:21 回复
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地区:天津-滨海新区 咨询解答:929条

如果有贷款,房子没法改名字的

2020-02-28 09:43:10 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:52454条

可以约定按份共有的

2020-02-28 16:04:35 回复
地区:天津-滨海新区 咨询解答:3186条

可以约定安份共有

2020-02-28 13:29:55 回复
地区:天津-滨海新区 咨询解答:621条

根据离婚后房屋归属情况进行变更,但如尚欠银行贷款,暂无法变更。

2020-02-28 13:06:45 回复
地区:天津-滨海新区 咨询解答:1005条

可以

2020-02-28 11:25:35 回复
地区:天津-河西区 咨询解答:500条

您好,您的房屋是婚前购买?还是婚后购买?出资人是谁?是协议离婚,还是诉讼离婚?离婚涉及财产约定了嘛?

2020-02-28 11:20:26 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:2530条

您好,可以约定份额。

2020-02-28 10:48:49 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:9858条

可以选择不变更房地产权证,但是有风险,比如离婚协议约定房屋归女方,选择不变更,男方离婚后欠下债务的,法院可以查封房屋,可以拍卖执行房屋,具体可来电详询

2020-02-28 09:39:55 回复
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是夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证从丈夫名字改成妻子名字,需要办理房屋所有权转移登记手续,费用就是工本费和印花税。
办理程序:
1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料;
2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;
3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税,只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。
《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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