您好,建议到你们当地的国土资源局进行土地确权或者其他详细政策的咨询。
您好,关于农村集体土地承包与出让的区别这个问题,我的解答如下, 展开全部根据《土地管理法》第29条的规定,国有土地有偿使用的方式包括:
(一)国有土地使用权出让;
(二)国有土地租赁;
(三)国有土地使用权作价出资或者入股。从这里可以明显看出,国有土地有偿使用的方式是不包括承包的。在土地国有的情况下,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者一次性或分次支付的一定数额的土地出让金。
农村中签订承包经营30年的土地合同涉及的用地为农业用地,也就是国家确保的18亿亩土地红线之内的份额。这种性质的土地不可以参与集体经营性建设用地入股、租赁、出让。农村土地要想成为经营性建设用地必须经上级国土主管部门批准。在农户30年的承包期内,村委会无权随便占用。如果是被国土部门批准的征占,承包户有权获得土地征占补偿款。农户30年承包到期后,将会按照新的政策进行再次调整、承包。
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