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租房热水器插头烧坏了,房东要把热水器原价

180****7765 河南-安阳 房屋租赁咨询 2020.03.07 23:01:45 398人阅读

租房热水器插头烧坏了,房东要把热水器原价卖给我

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地区:河南-郑州 咨询解答:21050条

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2020-03-08 10:50:25 回复
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地区:四川-成都

租房子热水器坏了维修的钱,关键看当事人之间是怎么约定的,有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,正常使用坏了,由房东负责维修。
  根据《合同法》
  第二百一十三条 合同的主要条款
  租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  第二百一十八条 正当使用租赁物的责任
  承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
  第二百二十条 租赁物的维修
  出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
  第二百二十一条 出租人履行维修义务
  承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

2020-11-20 16:16:48 回复
地区:河南-安阳 咨询解答:11828条

什么原因损坏的?本身质量还是使用不当?热水器是否还能用?

2020-03-08 09:58:00 回复
地区:河南-安阳 咨询解答:1543条

你可以自己拿去维修一下,维修好以后还给房东。

2020-03-08 13:57:46 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 1、电热水器电死人,属于该热水器的生产者或者销售者的责任。r 2、《消费者权益保护法》第40条第2款规定:“消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。”r 3、电热水器电死人,属于该热水器缺陷造成被害人死亡。根据上述规定,应当由该热水器的生产者或者销售者向受害人承担赔偿责任。受害人有选择向生产者或者销售者主张权利的权利,至于最终责任是生产者的还是销售者的,由他们去理论,与消费者无关。

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