您作为商场的经营业主与商场签订了相关商铺的租赁合同,对于商场被法院查封的情况,查封作为一种强制措施,表明商场极有可能因为与他人存在债权债务纠纷而没有及时还款。对于法院的查封行为要分情况,如果是因为抵押的,那么要分清是抵押在前还是租赁在前。如果是租赁在抵押之前,那么你们作为承租人可以向法院提出异议。如果抵押是在租赁之前的,那么商场的抵押权人要求实现抵押权的,您作为承租人不能对抗抵押权人,但是作为您的损失,您可以向商场方面要求赔偿,因为商场的行为构成违约。
建议协商处理
中华人民共和国合同法第一百一十四条 当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金,也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。 商定的违约金低于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加;商定的违约金过分高于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。 当事人就迟延履行商定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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