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如果说父亲偷偷把儿子土地转让,儿子不知情

ask****829 黑龙江-伊春 土地承包咨询 2020.03.28 12:20:03 335人阅读

如果说父亲偷偷把儿子土地转让,儿子不知情,能构成表见代理么?

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地区:黑龙江-伊春 咨询解答:68条

表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理实质上是无权代理,是广义无权代理的一种。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话,会给善意第三人造成损害,因此,在表见的情形之下,规定由被代理人承担表见代理行为的法律后果,更有利于保护善意第三人的利益,维护交易安全,并以此加强代理制度的可信度。

2020-03-28 16:00:59 回复

--宅基地的土地所有权属于集体,你无权转让。对于宅基地,你只有使用权,没有所有权。所以要想转让,也只能转让房屋所有权和土地使用权。
------宅基地转让,必须经过村委会同意,不得私自进行。
------宅基地一旦转让,你就不会再申请到宅基地了,还请慎重。
------如果说你要离开农村去城市生活,应该将宅基地交还集体,并协商房屋价格。
------宅基地转让,村民有优先受让权。

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