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我们家征收土地,目前征收部分土地,去年征

ask****729 广西-柳州 取保候审咨询 2020.03.28 16:51:49 379人阅读

您好,我们家征收土地,目前征收部分土地,去年征收了0,27亩。3月25日,在没有提前通知说要征地砍树,并没有补偿,国土局和镇镇府的人带着人又到地里面把还没有征收的果树砍掉了,现场没有一个工作人员出来解释与安抚,现场我母亲阻止砍树,并报警请求警察帮助解决阻止砍树,警察把我母亲抓起来,由于在继续砍树,母亲心急在挣扎过程中反抗,把民警的手弄伤了,不严重,有一个一个小破皮渗血,后我母亲被带到派出所,然后由县公安局带走并立刑事案,目前在家取保候审。目前我们那里的地是1.8万一亩,0.55亩给一个安置费3.8万,加果树补偿,最终算下来是8万多一亩,但是由于我们那里种果树,一年一亩的收入有3万元左右。我想咨询一下这个补偿合理吗?然后是我母亲这个案件合理吗?

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地区:广西-南宁 咨询解答:2578条

你好,和拆迁办沟通征收赔偿,沟通不成可以起诉处理。你母亲涉嫌什么犯罪被公安机关立案侦查?尽快委托律师会见并且提供帮助,如有需要可以电话联系我或者加我weixin(与电话同号)详细咨询

2020-03-28 18:03:21 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您的合法权益

2020-03-30 00:14:42 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(一)农村土地征用补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
(二)国土资源部公布新版土地征用补偿标准为了保护被征地农民的合法权益,使他们原有生活水平不降低,国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,确定了征地补偿标准。根据这个指导意见,省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准。

你好,关于上述的问题,解答如下,
一、征地补偿不属于遗产的依据
1、土地补偿费,是国家征收农村集体土地时,补偿给村集体的,村集体又根据《农村土地承包法》,分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。
而土地补偿费在村集体经济组织成员内部进行分配,不是分配给这个家庭中的某一个人,更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人,而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿,不属于收益。
2、关于农村土地承包权的继承,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,我国农村集体土地实行的是家庭联产承包责任制,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,即家庭承包是以农户为单位,而不是以个人为单位。通过家庭承包形式取得的土地承包经营权,在家庭的某个或者部分成员死亡的情况下,土地承包经营权不发生消灭;家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。
二、遗产
1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的其他合法财产。
2、构成遗产必须满足下列条件:
(1)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等,这是由现代继承法作为财产继承而决定的,此与古代社会的宗祧继承制相区别。
(2)遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的所有,既包括作为物权的所有权和其他物权,又包括死者生前享有的债权,还包括知识产权、股权等各种复合权中的财产权利部分。
(3)遗产必须是非专属于死者自身的财产。有些财产依其人身专属性不具有可继承性,因此不得继承。如养老保险金请求权,被保险人死亡后则该种权利归于消灭。
(4)遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限,从死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产均为遗产。

对于风电项目征收土地手续是怎样的这个问题,解答如下, 风电项目征收土地首先需要项目依法经或省政府批准,然后向市、县政府地政部门提出建设用地申请,拟订征收土地等方案依法由或者省政府批准后才能具体实施征地流程。
具体流程如下:
1、发布征地公告;
2、办理征地补偿登记;
3、拟订征地补偿安置方案;
4、确定征地补偿安置方案;
5、实施征地补偿安置方案;
6、土地交付;被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
第四十八条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

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