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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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农村户口,子女与父母分户,子女离婚,是否会存在分割父母自建房的情况
你好,关于上述的问题,解答如下,我的母亲结婚后,就搬出了与父母同住,剩下还有两个兄弟一个妹妹,两个兄弟中一个因为其他事不在家,另一个入伍当兵去了,一个妹妹出嫁了,也搬走了。当兵兄弟复员回来两年过后,因为要结婚家里没有象样的房子,于是我母亲的父亲找她说明了情况,就在原来的老宅基地上新盖房子,于是我母亲出2/3的钱,起了一栋两层房屋,我母亲也没有在其房屋里居住。房产证登记的是我母亲要结婚的兄弟的名下。过了几年后我母亲的父亲病故。几年后,因城市建设,所以此房屋的前院要符合城市建设的需求要建新房,随后我母亲又以最多出资人连同两个兄弟还有外婆建了一栋三层的新楼,房产仍然写下当兵兄弟的名下。我母亲也没有在其房屋居住。其中当兵兄弟住了5年另外在别处买了房子搬了出去,房子一直有另一个兄弟和外婆一起居住至现在,现在他们兄弟子妹有了矛盾,拥有房产证的兄弟提出要出售这两栋房子,因为分割不清楚很烦恼,不知道怎么维护自己的利益如卖掉房子我母亲能分到多少份额请您给给意见,谢谢!!
1、依据《婚姻法》和《继承法》的规定,死者去世后,遗产由他的法定继承人(配偶、子女、父母)共同继承。继承人的继承权平等,一般情况下,继承人均分遗产。2、本案中,父亲去世,其名下存款为夫妻共同财产(如无明确的证据,一般认定为共同财产),其遗产部分因为其名下存款的一半。3、如果父亲生前没有立有遗嘱,那么这一半依据上述第1条原则如无父亲的父母均不在了,由母亲与两个子女均分。如果父亲的父母也在世,那么就要父亲的父母与妻子和儿女共同均分。如果父亲生前有立遗嘱,按照遗嘱的要求进行分割。
夫妻共同财产是指夫妻关系续存期间夫妻得到的财产,包括共同劳动、接受赠与和继承(双方已就财产有过约定的依约定);一方接受赠与的财产,如果赠与人赠与时已说明赠与夫妻单方的,该财产是一方私人财产。还有转业退伍军人的安置费、人身伤害的伤残赔偿金、抚慰金等属于个人财产。除此之外,夫妻关系续存期间获得的所有财产都是共有财产。一方对婚姻不忠,应承担赔偿责任,并少分财产。净身出户的说法,难以证明,无法作为依据,但如果有本人书写的书面材料,也有效。男方不同意离婚,女方可向当地人民。
专业解答子女对父母不履行赡养义务并不必然导致其在家庭财产继承中的顺位优先。依据现行相关法律规定,作为成年人,子女应有义务为父母提供帮助及支持。若子女虽具备经济支付能力且具备相应赡养条件,却明确拒绝承担对老年人在内的家庭成员的抚育义务,当被继承人即父母离世之后进行遗产分配时,子女应丧失部分或全部继承份额。
专业解答夫妻对于在婚姻持续期间获得的财富及婚前财产的协议,对双方均具有绝对的法律约束力。若夫妻双方决定婚姻期间所获财产归属各自所有,则当丈夫或妻子一方在外承担债务时,若相对方已知晓此项协议,则应由其个人财产予以偿还。
专业解答根据相关法律条文,当父母将房产过户至子女名下时,这一财产的归属便归于子女,不含任何附带之共有权益。对于未成年人的房产而言,应该由其监护人为唯一代表进行申请登记。若是由监护人申请办理未成年人房屋登记事宜,必须提供能够证明其是合法监护人身份的相关文件资料。
专业解答由父母为子女婚姻而购置的房产如发生离婚事宜,并不视为共同财产,关键在于房屋在赠与之时是否被明确指定为只归属某一位子女。根据法律规定,在父母赠与财产之际,明确指定其仅属某一方所有的财产应列入夫妻个人财产范畴。在离婚诉讼中,该部分房产依法不受分割之影响,且仍旧归赠与者个人所有。
专业解答若您父母已将其房产明确赠予您或直接登记在您的名下,则此房产即为您的个人私产。在面临离婚时,对方无法以此房作为共同财产进行分割处理,还需注意的是,假设这处房产实属您与您配偶婚后共同购买或是继承所得,则当面临离婚之时,该房产将可能被视为夫妻双方共有的财产,须依据相关法律程序予以分割。在离婚前若已将父母赠予之房屋出售或转让他人,所获得之金钱亦将属于您的个人私产,不因离婚行为而归于共同财产范畴。
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