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我已经拿到回迁房,户口迁走不影响房子的归属吧?

135****8085 山东-枣庄 房屋买卖咨询 2020.04.05 12:05:48 4453人阅读

我已经拿到回迁房,户口迁走不影响房子的归属吧?

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你好,不晓得你签的协议的具体内容,留言咨询点采纳啊

2020-04-05 12:37:23 回复
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地区:四川-成都

什么是回迁房  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。  回迁房交房标准:  在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。  回迁房验收注意事项:  回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键是看你所签订合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。这样属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。  回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。

2020-11-23 18:02:19 回复

房产证上有我和老婆的名字,可以只迁老婆的户口。
1,房子和户口是两个完全不同的概念,是两个完全不同的东西.房子是一个具体的东西,可以说是财富,是财产,是特殊的商品,看得见,摸得着.户口是一个抽象的概念,看不见,摸不着,是人口管理的一个要素.房子与户口有联系,因为户口里有人,人要住房子.但是,房子与户口不挂钩,拥有某地的户口,不一定要拥有某地的房子,拥有某地的房子,不一定拥有某地的户口.
2,房子写老公的名字,应该是房产证上写老公的名字.房产证上写老公的名字,从法律的角度说,这房子归老公个人所有,受法律保护.是共同财产,还是他个人财产,只有你们自己清楚,法律只保护房产证名字人.
3,老婆户口可以迁移到老公的户口本上,不可以迁移到老公房子上.
4,老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上,这要看老公同意不同意,如果老公同意,到房产局办理手续就可以了,写上两个人的名字,产权就一人一半了。相关知识:在国人的观念里,孩子的教育问题大过天,苦了谁也不能苦了孩子,必须尽自己大的能力给孩子好的。户口与房产证的关系,显得尤为重要,孩子上学需要有服务范围内的房产证和对应区域的户口。也正因为如此,不少家长花高价买学位房和教育地产。杭州作为经济教育文化的发展重地,吸引了不少外来人员前来务工,大家集中关心的问题就是户口、房子和杭州小学的入学政策等。以下内容梳理了杭州小学入学政策以及进城务工人员随迁子女入学要需要满足的条件,供大家参考。户口与房产证的关系
一、学龄户籍儿童录取顺序杭州小学新生录取,通常会提到一表生、二表生等。通常,当报名人数超过学校招生计划时,学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况,按照“住、户一致”优先原则,按下面四种先后顺序录取。
1、学龄儿童户口与父母户口、家庭住房父母有房产的,以父母房产证为依据认定三者一致,都在小学教育服务区,这就是通常所说的“一表生”。
2、学龄儿童自出生日起在本市的祖父母外祖父母家,且祖父母外祖父母住房在本小学教育服务区,这就是通常所说的“二表生”。
3、学龄儿童有杭州市主城区户籍,但不属于上述两类;这就是通常所说的“三表生”。
4、学龄儿童无杭州市主城区户籍,但符合在杭就读条件,这就是通常所说的“四表生”。这只是一个大致的划分,每个区会根据报名情况有更加细致的划分。但也有两种比较特殊的情况。比如杭州市主城区户籍的拆迁过渡家庭儿童入学,凭拆迁过渡协议,向过渡地所在教育服务区学校报名,过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。杭州市主城区集体户口家庭儿童,向实际居住地所在教育服务区学校报名,由实际居住地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。
二、进城务工人员随迁子女入学要满足四个条件杭州进城务工人员随迁子女入学人数,每年都在递增。要在杭州入学,要满足四个条件:凡在户籍所在地有监护条件的进城务工人员子女,应在户籍所在地接受义务教育;父母双方于入学之日前一年在杭已办理临时居住证且在之后一直按规定办理,无中断;父母双方或一方于入学之日前一年已在杭交纳社会保险且在之后一直按规定缴纳,无中断;父母双方或一方于入学之日前一年已与在杭用人单位签订劳动合同或工商部门办理的在杭营业执照,且在之后一直按规定办理,无中断。市教育局相关负责人说,符合条件的进城务工人员子女应在规定的时间内一般在每年的4月中旬,登录“杭州市区进城务工人员随迁子女小学一年级入学预登记及查询系统”在杭州教育官方网站设立专栏进行预登记。在报名时间内一般为每年的6月下旬携带相关材料,凭预登记码到居住地所在教育服务区学校进行现场审核,确认符合条件后由学校接受报名。要提醒家长的是,入学前一年父母的临时居住证、社会保险、劳动合同或在杭营业执照,要按照要求缴纳,一定不要中断。关于户口与房产证的关系,在教育资源相对紧张的情况下,涉及到孩子上学时能否优先录取的问题。如果家里有学龄儿童,那么就一定要提前了解在杭州买房办理房产证、户口和上学这3者之间的重要关系,以保证您的孩子顺利入学。

不影响。 根据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》第11条的规定:“个人贷款申请应具备以下条件:
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;”从该规定可以看出在借款人个人信用状况良好,无重大不良信用记录的前提下,只要符合银行规定的其他条件,就可以获取贷款; 另外,该办法亦未对借款人父母具有不良信用记录的情形做出禁止性贷款的规定,也就是说借款人不会因为父母存在不良信用记录而影响其个人的信用状况。 无论父母是否成为银行黑户,均不影响子女的信用状况,只要无不良信用记录,符合银行其它贷款条件,即可直接贷款买房。

房产证上有我和老婆的名字,可以只迁老婆的户口。
1,房子和户口是两个完全不同的概念,是两个完全不同的东西.房子是一个具体的东西,可以说是财富,是财产,是特殊的商品,看得见,摸得着.户口是一个抽象的概念,看不见,摸不着,是人口管理的一个要素.房子与户口有联系,因为户口里有人,人要住房子.但是,房子与户口不挂钩,拥有某地的户口,不一定要拥有某地的房子,拥有某地的房子,不一定拥有某地的户口.
2,房子写老公的名字,应该是房产证上写老公的名字.房产证上写老公的名字,从法律的角度说,这房子归老公个人所有,受法律保护.是共同财产,还是他个人财产,只有你们自己清楚,法律只保护房产证名字人.
3,老婆户口可以迁移到老公的户口本上,不可以迁移到老公房子上.
4,老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上,这要看老公同意不同意,如果老公同意,到房产局办理手续就可以了,写上两个人的名字,产权就一人一半了。相关知识:在国人的观念里,孩子的教育问题大过天,苦了谁也不能苦了孩子,必须尽自己大的能力给孩子好的。户口与房产证的关系,显得尤为重要,孩子上学需要有服务范围内的房产证和对应区域的户口。也正因为如此,不少家长花高价买学位房和教育地产。杭州作为经济教育文化的发展重地,吸引了不少外来人员前来务工,大家集中关心的问题就是户口、房子和杭州小学的入学政策等。以下内容梳理了杭州小学入学政策以及进城务工人员随迁子女入学要需要满足的条件,供大家参考。户口与房产证的关系
一、学龄户籍儿童录取顺序杭州小学新生录取,通常会提到一表生、二表生等。通常,当报名人数超过学校招生计划时,学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况,按照“住、户一致”优先原则,按下面四种先后顺序录取。
1、学龄儿童户口与父母户口、家庭住房父母有房产的,以父母房产证为依据认定三者一致,都在小学教育服务区,这就是通常所说的“一表生”。
2、学龄儿童自出生日起在本市的祖父母外祖父母家,且祖父母外祖父母住房在本小学教育服务区,这就是通常所说的“二表生”。
3、学龄儿童有杭州市主城区户籍,但不属于上述两类;这就是通常所说的“三表生”。
4、学龄儿童无杭州市主城区户籍,但符合在杭就读条件,这就是通常所说的“四表生”。这只是一个大致的划分,每个区会根据报名情况有更加细致的划分。但也有两种比较特殊的情况。比如杭州市主城区户籍的拆迁过渡家庭儿童入学,凭拆迁过渡协议,向过渡地所在教育服务区学校报名,过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。杭州市主城区集体户口家庭儿童,向实际居住地所在教育服务区学校报名,由实际居住地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。
二、进城务工人员随迁子女入学要满足四个条件杭州进城务工人员随迁子女入学人数,每年都在递增。要在杭州入学,要满足四个条件:凡在户籍所在地有监护条件的进城务工人员子女,应在户籍所在地接受义务教育;父母双方于入学之日前一年在杭已办理临时居住证且在之后一直按规定办理,无中断;父母双方或一方于入学之日前一年已在杭交纳社会保险且在之后一直按规定缴纳,无中断;父母双方或一方于入学之日前一年已与在杭用人单位签订劳动合同或工商部门办理的在杭营业执照,且在之后一直按规定办理,无中断。市教育局相关负责人说,符合条件的进城务工人员子女应在规定的时间内一般在每年的4月中旬,登录“杭州市区进城务工人员随迁子女小学一年级入学预登记及查询系统”在杭州教育官方网站设立专栏进行预登记。在报名时间内一般为每年的6月下旬携带相关材料,凭预登记码到居住地所在教育服务区学校进行现场审核,确认符合条件后由学校接受报名。要提醒家长的是,入学前一年父母的临时居住证、社会保险、劳动合同或在杭营业执照,要按照要求缴纳,一定不要中断。关于户口与房产证的关系,在教育资源相对紧张的情况下,涉及到孩子上学时能否优先录取的问题。如果家里有学龄儿童,那么就一定要提前了解在杭州买房办理房产证、户口和上学这3者之间的重要关系,以保证您的孩子顺利入学。

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