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您好,在线吗?自留地流转是必须经过村委会

186****8684 湖南-郴州 土地承包咨询 2020.04.06 08:57:29 423人阅读

您好,在线吗?自留地流转是必须经过村委会还是可以直接跟公司对接?

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村委会没有权利收回村民的自留地的,他们这样做是不符合国家土地法的规定的。国家《土地管理法》中规定:
1、村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
2、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
3、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
4、一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。扩展资料:征用土地按下列标准进行补偿:
(一)征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘,下同),土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍
(二)征用城市规划区范围外的耕地,土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍
(三)征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍
(四)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至7倍
(五)征用未利用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的3倍。

2020-04-06 09:15:29 回复

您好,民事官司的上诉的上诉状提交可以在一审结束以后的15个工作日提交,代理人提交就可以不用亲自到场

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