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问下,城市户口买新民居房子,拆迁以后能得

ask****421 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2020.04.08 21:29:09 1322人阅读

问下,城市户口买新民居房子,拆迁以后能得到补偿吗

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要看拆迁时的安置补偿方案,可以预约咨询,我所是专业土地、房产法务律所,专业解决土地、房产法律问题,田拥军律师团队。

2020-04-09 07:56:48 回复
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地区:四川-成都

很大在城市里居住的人,厌倦了熙熙攘攘的人群,想要去农村买房居住,远离喧嚣。那么城市户口是不是可以去农村买房呢假如已经在农村拥有一套房屋,如果进行拆迁的话,非农户口可以得到补偿吗城市户口可以买农村房吗答案是不可以的:
1、农村的房屋,是和宅基地一起进行转让的
2、宅基地的转让,必须是符合申请条件的本村集体内的成员,才能受让
3、城镇户口,不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。
一、宅基地使用权不能够单独转让,有下列的转让情况,应认定为无效:1城镇的居民购买2法人或者其他组织购买3转让人未经集体组织的批准4向集体组织的成员以外的人转让5受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件。
二、宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件:1转让人拥有二处以上的农村的住房含宅基地2同一集体经济组织的内部成员转让3受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件4转让行为征得了集体组织同意5宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。非农户口农村房子拆迁有补偿吗在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。
1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。
2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

2020-11-23 19:19:26 回复
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